На рынке жилья в Московской области возможно развитие пессимистического сценария, при котором вместо ожидаемого роста наступит стагнация, а потом и замораживание строек. Такой прогноз сделал глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр ХРУСТАЛЁВ.

 

По мнению эксперта, чтобы этого избежать, необходимо реализовывать «более взвешенную политику застройки в регионе».

 

По словам Хрусталёва, сейчас наблюдается массовый отток девелоперов в Московскую область, где в отличие от Москвы есть довольно много свободных площадок под застройку. При этом в некоторых районах Подмосковья уже чувствуется избыток возводимого жилья.

 

- Если игроки рынка допустят многократный переизбыток предложения, превышающий спрос среди потребителей в разы, то многие объекты вместо того, чтобы подрасти в цене, упадут в своей стоимости, - полагает аналитик.

 

Как считает Хрусталёв, рынок может прекратить рост уже в сентябре-октябре 2012 года.